Signal Vente

15 Place Roger Salengro 59195 Hérin

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

F énergieF GESn° 2559E3349311C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 912 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Hérin (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 209 – 132 897 €
Soit1 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20255 Rue Voltaire 59195 HérinMaison74 m²30 000 €405
31/10/202512 Pl Henri Durre 59195 HérinMaison105 m²127 000 €1 210
20/05/202518 Res Clos V Hugo Rue C Perrier 59195 HérinMaison62 m²100 700 €1 624
20/05/20257 Rue Voltaire Sent Valenciennes 59195 HérinMaison101 m²168 200 €1 665
30/04/20251 Rue Auguste Caron Cour Bocaert 59195 HérinMaison30 m²49 900 €1 663
30/04/20252 Av Du 11 Novembre 59195 HérinMaison135 m²173 000 €1 281
10/04/202513 Rue Hilaire Moreau 59195 HérinMaison82 m²152 000 €1 854
28/03/202512 Av Du 11 Novembre 59195 HérinMaison60 m²105 000 €1 750
27/03/202552 Rue Jules Guesde 59195 HérinMaison103 m²203 000 €1 971
20/03/20252 Rue J Jaures Cour Mennechez 59195 HérinMaison79 m²121 300 €1 535
08/03/202530 T Rue Auguste Caron Cour Bonnet 59195 HérinMaison80 m²50 000 €625
14/02/202513 Rue Voltaire 59195 HérinMaison79 m²106 150 €1 344
24/12/20249 Rue Jean Jaures 59195 HérinMaison96 m²37 000 €385
24/12/202411 Rue Jean Jaures 59195 HérinMaison90 m²37 000 €411
11/12/202413 Rue Jean Jaures 59195 HérinMaison159 m²55 000 €346