Signal Vente

8 Grand Rue 59360 Saint-Souplet

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

F énergieF GESn° 2559E3344729W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1870
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 178 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 115 €/m² à Saint-Souplet (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 890 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 750 – 90 098 €
Soit970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20256 Rue Genty 59360 Saint-SoupletMaison51 m²142 000 €2 784
08/12/20254 Rue Genty 59360 Saint-SoupletMaison51 m²142 000 €2 784
30/10/20253 Rue Genty 59360 Saint-SoupletMaison105 m²121 000 €1 152
30/10/20256 Rue Du Moulin 59360 Saint-SoupletMaison118 m²100 000 €847
10/09/202511 Grand Rue 59360 Saint-SoupletMaison110 m²35 000 €318
24/07/202518 Rue Genty 59360 Saint-SoupletMaison95 m²212 000 €2 232
27/05/20255 Rue Bertine 59360 Saint-SoupletMaison60 m²56 000 €933
25/04/202512 Sen De La Saule Hotte 59360 Saint-SoupletMaison143 m²225 000 €1 573
28/02/20255 Rue Genty 59360 Saint-SoupletMaison110 m²95 000 €864
30/10/20246 Rue Du Cateau 59360 Saint-SoupletMaison140 m²74 000 €529
17/10/202414 Rue De La Mairie 59360 Saint-SoupletMaison65 m²70 000 €1 077
20/08/20247 Rle Des Escaliers 59360 Saint-SoupletMaison80 m²105 000 €1 313
04/06/20246 Rue De La Mairie 59360 Saint-SoupletMaison105 m²35 000 €333
13/10/202311 Rue Genty 59360 Saint-SoupletMaison118 m²123 000 €1 042