Signal Vente

1 Cite Saint Roch 59215 Abscon

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 352 j)

F énergieF GESn° 2559E3336435W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 383 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Abscon (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 045 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 675 – 91 183 €
Soit1 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Henri Durre 59215 AbsconMaison105 m²72 510 €691
06/11/20255 Res Des Acacias 59215 AbsconMaison62 m²77 350 €1 248
10/10/202514 T Pl Du General De Gaulle 59215 AbsconMaison60 m²103 500 €1 725
30/07/202515 Rue Jean Jaures 59215 AbsconAppartement50 m²270 000 €5 400
08/07/20255 B Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison61 m²87 000 €1 426
18/06/202512 Rue Danton 59215 AbsconMaison80 m²112 000 €1 400
29/04/20253 Rue Pierre Bachelet 59215 AbsconMaison133 m²225 950 €1 699
18/03/202520 C Rue Du Riot Du Poste 59215 AbsconMaison112 m²246 500 €2 201
14/03/202542 B Rue Jules Guesde 59215 AbsconMaison68 m²42 750 €629
19/02/202517 Rue Danton 59215 AbsconMaison97 m²73 500 €758
12/02/202515 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison142 m²276 000 €1 944
12/02/202515 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison55 m²276 000 €5 018
14/01/202518 Rue Jules Guesde 59215 AbsconMaison145 m²119 000 €821
30/12/202418 B Pl Du General De Gaulle 59215 AbsconMaison64 m²15 000 €234
26/12/202444 Rue Danton 59215 AbsconMaison112 m²116 000 €1 036