Signal Vente

75 Rue du President Kennedy 59940 Estaires

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

F énergieD GESn° 2559E3335260R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 032 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Estaires (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 631 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 609 – 244 888 €
Soit1 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Des Recollets 59940 EstairesMaison50 m²143 500 €2 870
30/12/20259 Rue Des Recollets 59940 EstairesAppartement80 m²143 500 €1 794
18/09/202596 Rue Kennedy 59940 EstairesMaison87 m²132 360 €1 521
17/09/202549 Rue Du College 59940 EstairesMaison80 m²144 500 €1 806
28/08/202523 Rue Kennedy 59940 EstairesMaison80 m²117 000 €1 463
25/08/202588 Rue Du College 59940 EstairesMaison66 m²89 000 €1 348
18/08/202518 Rue Des Coquelicots 59940 EstairesMaison81 m²174 000 €2 148
01/08/20254 Rue Des Jonquilles 59940 EstairesMaison81 m²173 000 €2 136
30/07/20256 Rue Des Bleuets 59940 EstairesMaison81 m²168 000 €2 074
25/06/202510 Rue Des Coquelicots 59940 EstairesMaison81 m²174 000 €2 148
16/06/202548 Rue Kennedy 59940 EstairesMaison130 m²125 000 €962
14/05/202572 Rue Du College 59940 EstairesMaison86 m²132 400 €1 540
29/04/20258 Rue Des Cerisiers 59940 EstairesMaison140 m²310 000 €2 214
15/04/202584 Rue Du College 59940 EstairesMaison66 m²144 000 €2 182
24/02/202543 Rue Kennedy 59940 EstairesMaison96 m²156 000 €1 625