Vendu le 12/11/2025 pour 173 600 € (2 708 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
40 Rue Nationale 59112 Ann ullin
Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)
C énergieC GESn° 2559E3330882H
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 115 | 53 |
| 18/07/2025 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 97 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 914 €/m² à Ann ullin (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Pas Verignon 59112 Annœullin | Appartement | 64 m² | 168 000 € | 2 625 |
| 19/11/2025 | 11 B Rue Jean Moulin 59112 Annœullin | Appartement | 73 m² | 193 480 € | 2 650 |
| 17/11/2025 | 2 Rue Jean Jaures 59112 Annœullin | Maison | 118 m² | 109 000 € | 924 |
| 12/11/2025 | 40 Rue Nationale 59112 Annœullin | Appartement | 64 m² | 173 600 € | 2 713 |
| 21/10/2025 | 16 Rue Jean-Baptiste Lebas 59112 Annœullin | Appartement | 33 m² | 260 000 € | 7 879 |
| 21/10/2025 | 16 Rue Jean-Baptiste Lebas 59112 Annœullin | Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 |
| 21/10/2025 | 16 Rue Jean-Baptiste Lebas 59112 Annœullin | Appartement | 50 m² | 260 000 € | 5 200 |
| 17/10/2025 | 11 B Rue Jean Moulin 59112 Annœullin | Appartement | 74 m² | 175 000 € | 2 365 |
| 07/10/2025 | 209 Av De L Europe 59112 Annœullin | Maison | 99 m² | 205 000 € | 2 071 |
| 01/10/2025 | 109 Rue Nationale 59112 Annœullin | Maison | 81 m² | 119 050 € | 1 470 |
| 25/09/2025 | 1 Pas Verignon 59112 Annœullin | Appartement | 64 m² | 164 000 € | 2 563 |
| 16/09/2025 | 11 B Rue Jean Moulin 59112 Annœullin | Appartement | 64 m² | 410 000 € | 6 406 |
| 16/09/2025 | 11 B Rue Jean Moulin 59112 Annœullin | Appartement | 73 m² | 410 000 € | 5 616 |
| 16/09/2025 | 11 B Rue Jean Moulin 59112 Annœullin | Appartement | 67 m² | 410 000 € | 6 119 |
| 16/09/2025 | 11 B Rue Jean Moulin 59112 Annœullin | Appartement | 74 m² | 410 000 € | 5 541 |