Signal Vente

8 Rue du Mont Fleuri 59250 Halluin

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 352 j)

F énergieF GESn° 2559E3329997G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 492 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Halluin (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 865 – 152 450 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202563 Rte De Neuville 59250 HalluinMaison114 m²258 850 €2 271
16/10/2025129 Rue Du Mont Fleuri 59250 HalluinMaison72 m²151 000 €2 097
06/10/202555 Rte De Neuville 59250 HalluinMaison92 m²294 554 €3 202
19/09/202565 Rue Walter Dumoulin 59250 HalluinMaison72 m²165 000 €2 292
12/09/202519 Rte De Neuville 59250 HalluinMaison81 m²231 640 €2 860
05/09/202573 Rue Du Mont Fleuri 59250 HalluinMaison107 m²261 890 €2 448
25/08/2025113 Rue Du Mont Fleuri 59250 HalluinMaison68 m²160 000 €2 353
25/08/202533 Rte De Neuville 59250 HalluinMaison50 m²164 000 €3 280
14/08/202512 Rte De Neuville 59250 HalluinMaison102 m²260 000 €2 549
31/07/2025139 Rue Du Mont Fleuri 59250 HalluinMaison72 m²247 000 €3 431
04/07/202577 Rue Du Mont Fleuri 59250 HalluinMaison90 m²209 100 €2 323
30/06/202548 Rue Du Mont Fleuri 59250 HalluinMaison73 m²307 800 €4 216
30/01/202556 Bd De Roncq 59250 HalluinMaison68 m²170 972 €2 514
03/12/2024137 Rue Du Mont Fleuri 59250 HalluinMaison72 m²233 600 €3 244
21/10/2024131 Rue Du Mont Fleuri 59250 HalluinMaison70 m²178 700 €2 553