Signal Vente

39 Rue de Fourmies 59440 Avesnes-sur-Helpe

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

F énergieF GESn° 2559E3326067C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface26 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 127 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 477 €/m² à Avesnes-sur-Helpe (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 054 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 079 – 84 615 €
Soit3 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Av Jesse De Forest 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement129 m²139 000 €1 078
30/12/20252 Av Jesse De Forest 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement79 m²139 000 €1 759
21/11/20259 Rue Des Petits Degres 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement58 m²67 000 €1 155
21/11/20259 Rue Des Petits Degres 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement20 m²67 000 €3 350
21/11/20259 Rue Des Petits Degres 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement32 m²67 000 €2 094
30/10/20254 Rue Sainte-Croix 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison64 m²24 500 €383
24/09/202562 Rue Leo Lagrange 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison99 m²59 700 €603
25/07/20256 Rue Villien 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement61 m²144 000 €2 361
22/07/202513 Rue De Clairfayts 59440 AvesnellesMaison86 m²101 200 €1 177
07/07/202515 Rue Victor Hugo 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement90 m²57 620 €640
30/06/202514 Rue De France 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement19 m²134 600 €7 084
30/06/202514 Rue De France 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement33 m²134 600 €4 079
30/06/202514 Rue De France 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement30 m²134 600 €4 487
30/06/202514 Rue De France 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement46 m²134 600 €2 926
10/06/20254 Rue D Orleans 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison62 m²18 000 €290