Signal Vente

25bis Rue Jules Ferry 59252 Marquette-en-Ostrevant

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

E énergieE GESn° 2559E3325049Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 562 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Marquette-en-Ostrevant (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 392 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 053 – 118 628 €
Soit1 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202527 Rue Gabriel Peri 59252 Marquette-en-OstrevantMaison150 m²114 400 €763
24/10/202517 Rue Roger Salengro 59252 Marquette-en-OstrevantMaison136 m²148 000 €1 088
25/09/202519 Rue Jean Lebas 59252 Marquette-en-OstrevantMaison100 m²144 500 €1 445
19/09/20253 Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison131 m²105 000 €802
27/08/202513 Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison105 m²155 000 €1 476
08/07/20252 B Rue Jean Baptiste Canonne 59252 Marquette-en-OstrevantMaison70 m²70 000 €1 000
05/06/20252 T Rue Wignolle Ledieu 59252 Marquette-en-OstrevantMaison87 m²125 000 €1 437
15/05/202515 Rue Jules Cachera 59252 Marquette-en-OstrevantMaison72 m²140 000 €1 944
13/05/202529 Rue Roger Salengro 59252 Marquette-en-OstrevantMaison80 m²125 000 €1 563
12/05/202539 Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison115 m²169 900 €1 477
30/04/202513 Rue Jean Lebas 59252 Marquette-en-OstrevantMaison82 m²141 000 €1 720
26/03/202534 T Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantAppartement48 m²40 000 €833
11/03/202530 B Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison70 m²70 000 €1 000
27/02/20251 Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison115 m²90 000 €783
26/12/20249 T Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison105 m²230 000 €2 190