Signal Vente

25 Rue Pasteur 59320 Sequedin

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

F énergieC GESn° 2559E3321809I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 795 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 740 €/m² à Sequedin (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 376 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 780 – 186 394 €
Soit2 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202523 Rue Racine 59320 SequedinMaison83 m²221 500 €2 669
08/12/20258 Rue De La Maison Blanche 59320 SequedinAppartement70 m²119 266 €1 704
08/12/20258 Rue De La Maison Blanche 59320 SequedinAppartement43 m²119 266 €2 774
16/10/20256 Rue De La Maison Blanche 59320 SequedinMaison82 m²285 000 €3 476
30/09/202513 Av Des Acacias 59320 SequedinMaison69 m²269 000 €3 899
30/09/202512 Rue Pasteur 59320 SequedinMaison66 m²241 800 €3 664
01/09/202557 Rue De La Maison Blanche 59320 SequedinMaison60 m²117 000 €1 950
20/06/20257 Rue Racine 59320 SequedinMaison83 m²180 000 €2 169
30/04/202523 Rue Pasteur 59320 SequedinMaison90 m²252 400 €2 804
14/04/2025114 Rue De La Maison Blanche 59320 SequedinMaison49 m²124 000 €2 531
07/03/202514 Rue Racine 59320 SequedinMaison83 m²218 100 €2 628
24/02/202531 Rue Pasteur 59320 SequedinMaison66 m²124 000 €1 879
07/02/202556 Rue De La Maison Blanche 59320 SequedinMaison79 m²242 000 €3 063
16/01/20259 Rue Du Chemin Noir 59320 SequedinMaison56 m²40 000 €714
27/12/202423 Av Des Acacias 59320 SequedinMaison75 m²229 880 €3 065