Signal Vente

34b Rue de la Rive 59251 Allennes-les-Marais

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

C énergieB GESn° 2559E3316604D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1975
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 168 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 748 €/m² à Allennes-les-Marais (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 272 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 210 – 338 334 €
Soit2 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202548 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison74 m²142 000 €1 919
02/12/202526 Sq Georges Brassens 59251 Allennes-les-MaraisMaison100 m²221 500 €2 215
17/10/202513 Sq Marcel Paul 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²149 500 €1 699
06/10/202552 Rue Nelson Mandela 59251 Allennes-les-MaraisMaison166 m²559 586 €3 371
03/09/202580 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison129 m²220 000 €1 705
08/08/20251 Rue De La Rive 59251 Allennes-les-MaraisMaison59 m²152 500 €2 585
08/08/20253 Rue De L Enclos 59251 Allennes-les-MaraisMaison72 m²177 000 €2 458
05/08/202519 Sq Georges Brassens 59251 Allennes-les-MaraisMaison100 m²195 000 €1 950
05/06/202588 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison153 m²188 000 €1 229
15/04/202576 Rue De La Rive 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²181 895 €2 067
31/10/20241 B All Du Stade 59251 Allennes-les-MaraisMaison121 m²392 200 €3 241
30/10/202421 Rue De La Rive 59251 Allennes-les-MaraisMaison93 m²192 000 €2 065
12/09/202490 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison125 m²334 930 €2 679
13/08/202448 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison74 m²200 000 €2 703
31/05/202412 Rue De L Enclos 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²195 000 €2 216