Signal Vente

32 Rue Gabriel Peri 59494 Aubry-du-Hainaut

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)

E énergieE GESn° 2559E3307372B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 031 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2025maison090 m²EE28038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à Aubry-du-Hainaut (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 610 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 326 – 163 556 €
Soit1 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202526 Rue Marie De Beaussart 59494 Aubry-du-HainautMaison136 m²265 800 €1 954
30/04/202537 Rue Henri Maurice 59494 Aubry-du-HainautMaison145 m²225 770 €1 557
26/04/202516 Rue Gabriel Peri 59494 Aubry-du-HainautAppartement49 m²152 140 €3 105
26/04/202516 Rue Gabriel Peri 59494 Aubry-du-HainautAppartement52 m²152 140 €2 926
26/04/202516 Rue Gabriel Peri 59494 Aubry-du-HainautAppartement50 m²152 140 €3 043
26/12/202482 Rue Henri Maurice 59494 Aubry-du-HainautMaison109 m²150 000 €1 376
23/12/202412 Pl Charles De Gaulle 59494 Aubry-du-HainautMaison70 m²160 000 €2 286
23/12/202412 Pl Charles De Gaulle 59494 Aubry-du-HainautMaison54 m²160 000 €2 963
27/09/202423 Av De Correzzola 59494 Petite-ForêtMaison124 m²257 086 €2 073
05/09/202417 All Des Violettes 59494 Aubry-du-HainautMaison96 m²214 000 €2 229
01/07/202414 Rue Gabriel Peri 59494 Aubry-du-HainautMaison119 m²180 028 €1 513
26/06/20248 Rue Du Vert Clos 59494 Petite-ForêtMaison83 m²188 500 €2 271
21/05/202421 Rue Henri Maurice 59494 Aubry-du-HainautMaison109 m²249 000 €2 284
15/03/202454 Rue Henri Maurice 59494 Aubry-du-HainautMaison68 m²129 000 €1 897
30/01/202432 Rue Marie De Beaussart 59494 Aubry-du-HainautMaison93 m²215 000 €2 312