Signal Vente

42 Rue de la République 59238 Maretz

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 354 j)

E énergieE GESn° 2559E3306630N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 042 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 983 €/m² à Maretz (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 873 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 532 – 99 234 €
Soit904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20254 Rue Eugene Lefevre 59238 MaretzMaison84 m²84 000 €1 000
30/10/20251 Rue De La Republique 59238 MaretzMaison136 m²84 000 €618
30/10/20252 Rue Eugene Lefevre 59238 MaretzMaison72 m²84 000 €1 167
27/08/202567 Rue De La Republique 59238 MaretzMaison133 m²140 000 €1 053
17/07/202538 Rue De La Republique 59238 MaretzMaison138 m²35 000 €254
16/07/202536 Rue De La Republique 59238 MaretzMaison178 m²146 720 €824
04/07/20255 Rue Victor Hugo 59238 MaretzMaison100 m²40 000 €400
28/06/20253 Rue Pasteur 59238 MaretzMaison92 m²127 000 €1 380
24/06/202548 Rue Pasteur 59238 MaretzMaison117 m²75 000 €641
23/12/202416 Rue Pasteur 59238 MaretzMaison162 m²146 720 €906
27/09/202448 Rue De La Republique 59238 MaretzMaison125 m²98 700 €790
21/02/202411 Rue Du Marechal Gallieni 59238 MaretzMaison114 m²190 100 €1 668
18/11/20237 Rue Pasteur 59238 MaretzMaison130 m²90 000 €692