Signal Vente

14 Rue du Mont Inculte 59440 Avesnelles

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 354 j)

E énergieE GESn° 2559E3304576N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 862 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 509 €/m² à Avesnelles (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 585 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 373 – 130 743 €
Soit1 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202516 Rue De L Esperance 59440 AvesnellesMaison99 m²70 000 €707
13/11/202548 Rue Victor Hugo 59440 AvesnellesMaison69 m²24 000 €348
18/08/202517 Rue Du Chemin Vert 59440 AvesnellesMaison98 m²164 900 €1 683
22/07/202513 Rue De Clairfayts 59440 AvesnellesMaison86 m²101 200 €1 177
15/07/202517 Rue De Clairfayts 59440 AvesnellesMaison65 m²128 000 €1 969
26/06/202515 Rue Gustave Baillon 59440 AvesnellesMaison81 m²90 000 €1 111
28/05/20252 Rue Gustave Baillon 59440 AvesnellesMaison68 m²85 000 €1 250
14/01/20258 Rue De L Esperance 59440 AvesnellesMaison80 m²108 000 €1 350
30/12/202442 Rue Victor Hugo 59440 AvesnellesMaison69 m²98 000 €1 420
13/12/202492 Rte De Sains 59440 AvesnellesMaison101 m²170 991 €1 693
10/12/2024113 Rte De Sains 59440 AvesnellesMaison86 m²70 000 €814
06/12/202427 Rue Gustave Baillon 59440 AvesnellesMaison105 m²123 900 €1 180
25/11/202421 Rue Gustave Baillon 59440 AvesnellesMaison106 m²100 000 €943
23/08/202425 Rue Victor Hugo 59440 AvesnellesMaison106 m²126 350 €1 192
28/06/20248 Rte D Etroeungt 59440 AvesnellesMaison42 m²40 000 €952