Signal Vente

59 Rue Maurice Bouchery 59480 La Bassée

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)

G énergieC GESn° 2559E3304325W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation555 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 887 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à La Bassée (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 010 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 553 – 109 824 €
Soit1 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Pl Des Augustins 59480 La BasséeMaison63 m²105 000 €1 667
05/12/20254 Pl Des Augustins 59480 La BasséeMaison199 m²232 000 €1 166
02/12/202545 Rue Maurice Bouchery 59480 La BasséeMaison147 m²188 000 €1 279
01/12/202568 Rue Du General Leclerc 59480 La BasséeAppartement69 m²112 500 €1 630
27/10/20258 Pl Des Augustins 59480 La BasséeMaison72 m²214 900 €2 985
14/10/202571 Rue Des Fosses 59480 La BasséeMaison65 m²105 000 €1 615
14/10/20251 Rue Gabriel Peri 59480 La BasséeMaison120 m²190 000 €1 583
23/09/202524 Rue Gabriel Peri 59496 SaloméMaison65 m²149 000 €2 292
17/09/202520 Rue Maurice Bouchery 59480 La BasséeMaison100 m²187 560 €1 876
09/09/202576 Rue Du General Leclerc 59480 La BasséeMaison102 m²230 000 €2 255
01/09/202558 Rue Maurice Bouchery 59480 La BasséeAppartement48 m²113 000 €2 354
24/07/202549 Rue Des Fosses 59480 La BasséeMaison80 m²140 000 €1 750
06/06/202543 Rue Jean Delattre 59496 SaloméMaison81 m²95 000 €1 173
18/04/20255 Rue Du Quai 59496 SaloméMaison120 m²161 500 €1 346
15/04/20253 Rue Du Rivage 59480 La BasséeMaison70 m²144 000 €2 057