Signal Vente

2 Rue Chartiaux 59132 Trélon

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 357 j)

G énergieF GESn° 2559E3298108T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation447 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 505 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026maison067 m²DB24845
16/10/2025maison066 m²GF46550

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Trélon (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 011 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 922 – 83 256 €
Soit1 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202541 Rue Emile Zola 59132 TrélonMaison86 m²95 000 €1 105
17/12/202523 Rue Du Marechal Foch 59132 TrélonMaison137 m²40 000 €292
02/12/202511 Rue Andre Daubercies 59132 TrélonMaison60 m²35 000 €583
27/11/202532 Rue Aristide Briand 59132 TrélonMaison140 m²32 000 €229
24/07/20253 Rue Thiers 59132 TrélonMaison89 m²126 900 €1 426
15/07/202521 Rue Du Marechal Foch 59132 TrélonMaison83 m²40 000 €482
27/06/20251 Rue Chartiaux 59132 TrélonMaison85 m²133 100 €1 566
27/06/202559 B Rue Emile Zola 59132 TrélonMaison73 m²153 000 €2 096
25/04/202516 Rue Aristide Briand 59132 TrélonMaison86 m²45 000 €523
11/04/202539 Rue Emile Zola 59132 TrélonMaison135 m²100 000 €741
28/03/202513 Rue Andre Daubercies 59132 TrélonMaison74 m²35 000 €473
24/03/202520 Rue Aristide Briand 59132 TrélonMaison58 m²115 000 €1 983
15/11/20242 Rue Guillaume Deltour 59132 TrélonAppartement35 m²65 000 €1 857
15/11/20242 Rue Guillaume Deltour 59132 TrélonAppartement34 m²65 000 €1 912
15/11/20242 Rue Guillaume Deltour 59132 TrélonAppartement60 m²65 000 €1 083