Signal Vente

2 Rue Leon Gambetta 59540 Béthencourt

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 358 j)

D énergieD GESn° 2559E3298057U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 379 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Béthencourt (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 055 – 135 065 €
Soit1 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202515 Rue Voltaire 59540 BéthencourtMaison51 m²71 000 €1 392
11/07/202551 Rue Jean Jacques Rousseau 59540 BéthencourtMaison56 m²38 000 €679
02/07/202511 Rue Jean Jaures 59540 BéthencourtMaison89 m²135 000 €1 517
26/06/202543 Rue Voltaire 59540 BéthencourtMaison94 m²105 000 €1 117
18/06/20255 Rue De La Paix 59540 BéthencourtMaison117 m²199 500 €1 705
18/04/20259 Rue Emile Zola 59540 BéthencourtMaison54 m²25 208 €467
12/04/202541 Rue Jean Jaures 59540 BéthencourtMaison82 m²124 000 €1 512
13/03/202558 Rue Jean Jaures 59540 BéthencourtMaison77 m²84 000 €1 091
30/01/20254 Rue Emile Zola 59540 BéthencourtMaison59 m²13 000 €220
29/11/202410 Rue Victor Hugo 59540 BéthencourtMaison123 m²57 000 €463
12/07/202441 Rue Voltaire 59540 BéthencourtMaison66 m²72 500 €1 098
30/04/20243 Rue Voltaire 59540 BéthencourtMaison48 m²75 000 €1 563
17/02/202417 Rue Gambetta 59540 BéthencourtMaison170 m²115 600 €680
15/01/202423 Rue Voltaire 59540 BéthencourtMaison16 m²71 300 €4 456
15/01/202423 Rue Voltaire 59540 BéthencourtMaison63 m²71 300 €1 132