Signal Vente

15 Rue Louis Blanc 59410 Anzin

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 356 j)

G énergieG GESn° 2559E3297760J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 016 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 954 €/m² à Anzin (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 571 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation212 417 – 249 360 €
Soit1 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025102 B Av Anatole France 59410 AnzinMaison265 m²480 000 €1 811
30/12/2025102 Av Anatole France 59410 AnzinMaison264 m²480 000 €1 818
18/12/202547 Av De Saint-Amand 59300 ValenciennesMaison109 m²126 000 €1 156
12/12/20252 Rue Louis Blanc 59410 AnzinMaison80 m²170 400 €2 130
10/12/202597 Rue Pierre Mathieu 59410 AnzinAppartement21 m²53 560 €2 550
24/11/20253 Rue Leon Blum 59410 AnzinMaison100 m²175 000 €1 750
30/10/202597 Rue Pierre Mathieu 59410 AnzinAppartement21 m²54 570 €2 599
07/10/202525 9 Rue Felix Faure 59410 AnzinMaison59 m²61 000 €1 034
05/09/20251 Rue F Ferrer Bat Chene 59410 AnzinAppartement73 m²148 500 €2 034
05/09/202560 Av De Saint-Amand 59300 ValenciennesAppartement214 m²200 000 €935
05/09/202560 Av De Saint-Amand 59300 ValenciennesAppartement26 m²200 000 €7 692
05/09/202560 Av De Saint-Amand 59300 ValenciennesAppartement24 m²200 000 €8 333
05/09/202560 Av De Saint-Amand 59300 ValenciennesAppartement34 m²200 000 €5 882
05/09/202542 Rue Faidherbe Prolongee 59410 AnzinAppartement61 m²105 000 €1 721
27/08/20252 Rue Thiers 59410 AnzinMaison88 m²75 000 €852