Signal Vente

51 Rue du Chaufour 59224 Monchaux-sur-Écaillon

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

A énergieA GESn° 2559E3294259S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé667 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Monchaux-sur-Écaillon (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 372 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation254 890 – 299 219 €
Soit2 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202512 Rue Des Coquelicots 59224 Monchaux-sur-ÉcaillonMaison95 m²150 000 €1 579
26/08/202517 Rue De Valenciennes 59224 Monchaux-sur-ÉcaillonMaison91 m²50 000 €549
08/08/202510 Rue D En Haut 59224 Monchaux-sur-ÉcaillonMaison73 m²90 000 €1 233
30/06/20255 Rue Du Boulanger 59224 Monchaux-sur-ÉcaillonMaison65 m²1 400 000 €21 538
28/04/20254 Rue Du Chaufour 59224 Monchaux-sur-ÉcaillonMaison93 m²239 850 €2 579
06/03/202531 Rue De Valenciennes 59224 Monchaux-sur-ÉcaillonMaison100 m²236 000 €2 360
17/02/202514 Rue D En Haut 59224 Monchaux-sur-ÉcaillonMaison51 m²45 000 €882
23/12/202412 Rue De Valenciennes 59224 Monchaux-sur-ÉcaillonMaison66 m²55 000 €833
19/06/202435 Rue De Valenciennes 59224 Monchaux-sur-ÉcaillonMaison111 m²244 000 €2 198
29/03/202411 Rue Du Chaufour 59224 Monchaux-sur-ÉcaillonMaison104 m²254 550 €2 448
12/03/202414 Rue Des Iris 59224 Monchaux-sur-ÉcaillonMaison80 m²195 000 €2 438
15/02/202414 A Rue De Valenciennes 59224 Monchaux-sur-ÉcaillonMaison84 m²88 000 €1 048
15/02/202414 A Rue De Valenciennes 59224 Monchaux-sur-ÉcaillonMaison78 m²88 000 €1 128