Signal Vente

19 Place Pierre Cuvelier 59233 Maing

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 356 j)

G énergieG GESn° 2559E3288394D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 578 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 568 €/m² à Maing (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 094 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 723 – 181 632 €
Soit1 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202531 Rue Jean Jaures 59233 MaingAppartement30 m²462 000 €15 400
26/08/202512 Rue De L Abbe Delbecque 59233 MaingMaison223 m²135 000 €605
26/08/20255 Rue Roger Salengro 59233 MaingMaison60 m²65 000 €1 083
17/07/202517 Rue De L Abbe Delbecque 59233 MaingMaison182 m²285 000 €1 566
11/07/202540 Rue Jean Jaures 59233 MaingMaison130 m²168 000 €1 292
14/05/202523 Pl Pierre Cuvelier 59233 MaingMaison110 m²162 000 €1 473
19/07/202425 Rue De L Abbe Delbecque 59233 MaingMaison90 m²138 000 €1 533
08/07/20241 Rue Roger Salengro 59233 MaingMaison112 m²205 000 €1 830
10/06/202423 Rue Du 11 Novembre 59233 MaingMaison110 m²200 000 €1 818
28/05/202444 Rue Jean Jaures 59233 MaingMaison179 m²237 500 €1 327
16/05/202426 Rue Jean Jaures 59233 MaingMaison130 m²205 000 €1 577
16/05/202420 Rue Jean Jaures 59233 MaingMaison135 m²310 000 €2 296
16/05/202418 Rue Jean Jaures 59233 MaingMaison100 m²310 000 €3 100
03/05/202421 Rue Du 11 Novembre 59233 MaingMaison99 m²130 750 €1 321
01/02/20245 Rue Roger Salengro 59233 MaingMaison60 m²45 000 €750