Signal Vente

1 Grand Place 59144 Wargnies-le-Grand

Maison · 78 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

E énergieE GESn° 2559E3285459G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 293 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/10/2025maison–79 m²DD22538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Wargnies-le-Grand (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 910 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 342 – 133 053 €
Soit1 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/20256 Le Jardin Eden Rue Paradis 59144 Wargnies-le-GrandMaison133 m²332 000 €2 496
30/06/202529 Rue Du Masil 59144 Wargnies-le-GrandMaison114 m²150 000 €1 316
22/04/20256 Rue Du Corbeau 59144 Wargnies-le-GrandMaison229 m²293 455 €1 281
19/12/20241 Rue De La Fontaine 59144 Wargnies-le-GrandMaison160 m²182 000 €1 138
20/11/20243 Rue Bado 59144 Wargnies-le-GrandMaison74 m²120 000 €1 622
20/09/20249 Rue De La Racque 59144 Wargnies-le-GrandMaison97 m²230 700 €2 378
16/09/202411 Gr Grand Rue 59144 Wargnies-le-GrandMaison123 m²247 550 €2 013
08/08/202424 Rue Du Paradis 59144 Wargnies-le-GrandMaison116 m²176 250 €1 519
28/06/20248 Rue De L Eglise 59144 Wargnies-le-GrandMaison141 m²330 300 €2 343
14/06/202418 Rue Du Chronique 59144 Wargnies-le-GrandMaison55 m²155 000 €2 818
17/05/20246 Rue Pisson 59144 Wargnies-le-GrandMaison89 m²150 100 €1 687
30/01/20249 Rue De La Fontaine 59144 Wargnies-le-GrandMaison128 m²83 000 €648
23/11/20232 Rue Des Ecoles 59144 Wargnies-le-GrandMaison96 m²160 000 €1 667