Signal Vente

38 Rue Leo Lagrange 59740 Solre-le-Château

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)

D énergieD GESn° 2559E3283794F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 002 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/06/2026maison0117 m²CC7435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 198 €/m² à Solre-le-Château (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 016 – 125 628 €
Soit1 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202527 Grand Rue 59740 Solre-le-ChâteauMaison88 m²85 000 €966
13/11/202515 Rue Neuve 59740 Solre-le-ChâteauMaison76 m²30 000 €395
07/10/202541 Rue De La Marliere 59740 Solre-le-ChâteauMaison114 m²160 500 €1 408
02/10/202514 Pl Verte 59740 Solre-le-ChâteauMaison94 m²50 000 €532
02/09/20257 Rue De Clairfayts 59740 Solre-le-ChâteauAppartement98 m²130 000 €1 327
24/03/202562 Rue Leo Lagrange 59740 Solre-le-ChâteauMaison52 m²23 000 €442
29/01/202523 Rue De Liessies 59740 Solre-le-ChâteauMaison86 m²110 400 €1 284
13/12/20243 Rue Neuve 59740 Solre-le-ChâteauMaison110 m²116 000 €1 055
05/08/20246 Rue De Clairfayts 59740 Solre-le-ChâteauMaison75 m²65 000 €867
01/08/202419 B Gr Gd Rue 59740 Solre-le-ChâteauMaison84 m²95 000 €1 131
03/07/20242 B Rue De Clairfayts 59740 Solre-le-ChâteauAppartement109 m²60 500 €555
17/06/202480 Rue Leo Lagrange 59740 Solre-le-ChâteauMaison74 m²83 000 €1 122
02/05/202422 Rue De La Marliere 59740 Solre-le-ChâteauMaison83 m²40 000 €482
23/04/202433 Rue De Beaumont 59740 Solre-le-ChâteauMaison106 m²25 000 €236
08/04/202424 Gpl Gd Place 59740 Solre-le-ChâteauMaison86 m²30 000 €349