Signal Vente

4 Rue Henri Matisse 59224 Thiant

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 358 j)

C énergieC GESn° 2559E3279273I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 031 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/05/2026maison086 m²CC9935
02/10/2025maison086 m²CC9730
15/07/2025maison–88 m²CC8430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Thiant (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 416 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 023 – 153 809 €
Soit1 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202519 Rue Paul Cezanne 59224 ThiantMaison93 m²219 400 €2 359
04/08/202510 Rue Vincent Van Gogh 59224 ThiantMaison87 m²176 000 €2 023
09/07/202539 Rue Henri Barbusse 59224 ThiantMaison28 m²35 000 €1 250
22/04/202558 Rue Henri Matisse 59224 ThiantMaison92 m²149 500 €1 625
17/03/202560 Rue Henri Matisse 59224 ThiantMaison85 m²169 000 €1 988
01/03/20253 Rue Quentin De La Tour 59224 ThiantMaison93 m²220 500 €2 371
24/02/202519 Cite Ambroise Croizat 59224 ThiantMaison87 m²140 000 €1 609
13/02/202562 Rue Henri Barbusse 59224 ThiantMaison153 m²160 000 €1 046
05/02/20254 Rue Vincent Van Gogh 59224 ThiantMaison88 m²163 220 €1 855
24/01/202555 Rue Henri Barbusse 59224 ThiantMaison75 m²99 000 €1 320
20/11/202420 Cite Ambroise Croizat 59224 ThiantMaison87 m²146 400 €1 683
08/06/202432 Cite Sirot 59224 ThiantMaison96 m²124 500 €1 297
09/01/202417 Rue Paul Cezanne 59224 ThiantMaison85 m²192 290 €2 262
20/12/202376 Cite Sirot 59224 ThiantMaison59 m²90 000 €1 525