3 Rue Pierre Merlen 59153 Grand-Fort-Philippe
Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)
F énergieF GESn° 2559E3274446R
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 037 €/m² à Grand-Fort-Philippe (76 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue D Alsace 59153 Grand-Fort-Philippe | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 10/12/2025 | 16 Rue Ernest Couteaux 59820 Gravelines | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 26/11/2025 | 55 Bd Robert Pruvost 59153 Grand-Fort-Philippe | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| 17/10/2025 | 21 Rue D Alsace 59153 Grand-Fort-Philippe | Maison | 91 m² | 105 050 € | 1 154 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Pierre Merlen 59153 Grand-Fort-Philippe | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 |
| 01/09/2025 | 46 Av De Dunkerque 59153 Grand-Fort-Philippe | Maison | 69 m² | 145 000 € | 2 101 |
| 20/08/2025 | 90 D Rue Pierre Brossolette 59820 Gravelines | Appartement | 45 m² | 184 800 € | 4 107 |
| 24/07/2025 | 90 B Rue Pierre Brossolette 59820 Gravelines | Maison | 125 m² | 305 000 € | 2 440 |
| 08/07/2025 | 83 Bd Robert Pruvost 59153 Grand-Fort-Philippe | Maison | 98 m² | 215 000 € | 2 194 |
| 07/07/2025 | 88 Rue Pierre Brossolette 59820 Gravelines | Maison | 103 m² | 135 500 € | 1 316 |
| 04/07/2025 | 45 Bd De La Republique 59153 Grand-Fort-Philippe | Maison | 90 m² | 209 000 € | 2 322 |
| 18/06/2025 | 50 Rue Pierre Brossolette 59820 Gravelines | Maison | 45 m² | 230 000 € | 5 111 |
| 18/06/2025 | 50 Rue Pierre Brossolette 59820 Gravelines | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 10/06/2025 | 27 Rue Pierre Brossolette 59820 Gravelines | Maison | 112 m² | 160 000 € | 1 429 |
| 17/02/2025 | 90 D Rue Pierre Brossolette 59820 Gravelines | Appartement | 53 m² | 227 000 € | 4 283 |