Signal Vente

13 Rue de la Gare 59253 La Gorgue

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)

F énergieC GESn° 2559E3264561M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 795 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à La Gorgue (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 750 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 864 – 150 101 €
Soit1 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202521 Rue Des Tissages 59253 La GorgueMaison88 m²179 500 €2 040
16/09/202511 B Rue Du General De Gaulle 59253 La GorgueAppartement49 m²92 750 €1 893
16/09/20258 Rue Du General De Gaulle 59253 La GorgueMaison90 m²142 200 €1 580
11/09/202533 Rue De La Gendarmerie 59253 La GorgueMaison80 m²167 000 €2 088
10/09/202523 Rue De La Gare 59253 La GorgueMaison55 m²126 000 €2 291
14/08/202578 Rue Jean Mermoz 59253 La GorgueMaison70 m²155 200 €2 217
03/06/20255 Rue Du General De Gaulle 59253 La GorgueAppartement40 m²125 000 €3 125
30/04/20255 Rue Du General De Gaulle 59253 La GorgueAppartement41 m²109 000 €2 659
28/04/202529 Rue Des Tissages 59253 La GorgueMaison84 m²183 000 €2 179
28/04/202511 B Rue Du General De Gaulle 59253 La GorgueAppartement55 m²92 000 €1 673
27/03/20255 Rue Du General De Gaulle 59253 La GorgueAppartement74 m²192 000 €2 595
26/03/202511 Rue De La Gendarmerie 59253 La GorgueMaison96 m²150 000 €1 563
31/12/202412 Rue Du General De Gaulle 59253 La GorgueMaison71 m²95 000 €1 338
30/12/202416 Rue Des Tissages 59253 La GorgueMaison88 m²200 000 €2 273
11/12/20241 Rue De La Gendarmerie 59253 La GorgueMaison73 m²127 000 €1 740