Signal Vente

14 Rue Xavier Degans 59180 Cappelle-la-Grande

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)

C énergieC GESn° 2559E3262183A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface73 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 132 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement059 m²CC12453
15/10/2025appartement073 m²CC10028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 363 €/m² à Cappelle-la-Grande (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 372 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation293 822 – 344 921 €
Soit4 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025190 Av Du Gen De Gaulle 59180 Cappelle-la-GrandeAppartement72 m²183 000 €2 542
29/12/20258 Rue Des Anciens Afn 59180 Cappelle-la-GrandeMaison109 m²224 500 €2 060
08/12/2025168 Av Du Gen De Gaulle 59180 Cappelle-la-GrandeAppartement81 m²108 206 €1 336
27/10/202528 Rue Paul Francke 59180 Cappelle-la-GrandeMaison97 m²225 500 €2 325
06/10/20259 Rue Paul Francke 59180 Cappelle-la-GrandeMaison97 m²215 650 €2 223
16/09/20252 Rue Du Huit Mai 1945 59180 Cappelle-la-GrandeMaison109 m²216 600 €1 987
21/07/20257 Rue Hooghe Porte 59180 Cappelle-la-GrandeMaison97 m²157 000 €1 619
04/07/202521 Rue Des Anciens Afn 59180 Cappelle-la-GrandeMaison109 m²235 000 €2 156
05/06/202515 Rue De L Egalite 59180 Cappelle-la-GrandeMaison79 m²191 370 €2 422
28/02/202555 Rue Paul Francke 59180 Cappelle-la-GrandeMaison97 m²186 850 €1 926
26/02/20257 Rue Paul Francke 59180 Cappelle-la-GrandeMaison97 m²172 000 €1 773
13/01/20259 Rue Du Crayhof 59180 Cappelle-la-GrandeMaison85 m²139 000 €1 635
27/12/2024194 Av Du Gen De Gaulle 59180 Cappelle-la-GrandeMaison86 m²165 000 €1 919
27/12/202415 Rue Du Langhe Gracht 59180 Cappelle-la-GrandeMaison97 m²150 000 €1 546
31/10/202423 Rue Mercure 59180 Cappelle-la-GrandeMaison80 m²206 400 €2 580