Signal Vente

10 Grand Place 59144 Wargnies-le-Grand

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)

F énergieF GESn° 2559E3257945A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 275 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Wargnies-le-Grand (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 941 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 248 – 224 509 €
Soit1 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/04/20256 Rue Du Corbeau 59144 Wargnies-le-GrandMaison229 m²293 455 €1 281
19/12/20241 Rue De La Fontaine 59144 Wargnies-le-GrandMaison160 m²182 000 €1 138
20/11/20243 Rue Bado 59144 Wargnies-le-GrandMaison74 m²120 000 €1 622
20/09/20249 Rue De La Racque 59144 Wargnies-le-GrandMaison97 m²230 700 €2 378
28/06/20248 Rue De L Eglise 59144 Wargnies-le-GrandMaison141 m²330 300 €2 343
14/06/202418 Rue Du Chronique 59144 Wargnies-le-GrandMaison55 m²155 000 €2 818
17/05/20246 Rue Pisson 59144 Wargnies-le-GrandMaison89 m²150 100 €1 687
30/01/20249 Rue De La Fontaine 59144 Wargnies-le-GrandMaison128 m²83 000 €648
23/11/20232 Rue Des Ecoles 59144 Wargnies-le-GrandMaison96 m²160 000 €1 667