Signal Vente

29 Allée des Roses 59630 Bourbourg

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

F énergieF GESn° 2559E3253707A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 850 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Bourbourg (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 633 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 968 – 144 354 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202595 Rue Jean Varlet 59630 BourbourgMaison83 m²137 500 €1 657
22/12/20257 Rue Gounod 59630 BourbourgMaison104 m²170 000 €1 635
12/12/202524 Rue Jules Semler-Collery 59630 BourbourgMaison83 m²188 000 €2 265
20/11/202511 Rue Gounod 59630 BourbourgMaison83 m²164 950 €1 987
06/11/202515 Rue Jules Semler-Collery 59630 BourbourgMaison99 m²185 900 €1 878
24/10/202512 Rue Jules Castelein 59630 BourbourgMaison83 m²22 000 €265
07/10/20252 B Rue Du Chateau 59630 BourbourgMaison88 m²115 000 €1 307
01/10/202547 Rue Jean Varlet 59630 BourbourgMaison78 m²117 500 €1 506
30/09/20255 Rue De L Yser 59630 BourbourgMaison68 m²120 000 €1 765
27/08/202587 Rue Jean Varlet 59630 BourbourgMaison90 m²100 000 €1 111
25/08/202522 Rue Jules Castelein 59630 BourbourgMaison83 m²190 000 €2 289
29/10/202445 Rue Jean Varlet 59630 BourbourgMaison66 m²152 000 €2 303
21/10/202414 Rue Du Chateau 59630 BourbourgMaison84 m²147 000 €1 750
19/09/202454 All Des Bleuets 59630 BourbourgMaison68 m²110 000 €1 618
06/09/202423 All Des Tulipes 59630 BourbourgMaison84 m²126 000 €1 500