Signal Vente

46bis Rue Henri Barbusse 59224 Thiant

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 360 j)

D énergieC GESn° 2559E3248007U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 528 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026maison085 m²CB16930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Thiant (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 283 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 309 – 116 580 €
Soit1 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202511 Rue Ghesquiere 59224 ThiantMaison64 m²79 700 €1 245
11/08/202533 T Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison88 m²167 000 €1 898
04/08/202510 Rue Vincent Van Gogh 59224 ThiantMaison87 m²176 000 €2 023
22/07/20257 Cite Sirot 59224 ThiantMaison101 m²160 000 €1 584
17/07/20258 Rue Henri Barbusse 59224 ThiantMaison173 m²223 500 €1 292
09/07/202539 Rue Henri Barbusse 59224 ThiantMaison28 m²35 000 €1 250
22/04/202558 Rue Henri Matisse 59224 ThiantMaison92 m²149 500 €1 625
16/04/20253 Rue Henri Barbusse 59224 ThiantMaison130 m²143 500 €1 104
15/04/202520 Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison112 m²137 000 €1 223
17/03/202560 Rue Henri Matisse 59224 ThiantMaison85 m²169 000 €1 988
24/02/202519 Cite Ambroise Croizat 59224 ThiantMaison87 m²140 000 €1 609
20/02/202513 Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison46 m²105 000 €2 283
13/02/202562 Rue Henri Barbusse 59224 ThiantMaison153 m²160 000 €1 046
05/02/20254 Rue Vincent Van Gogh 59224 ThiantMaison88 m²163 220 €1 855
24/01/202555 Rue Henri Barbusse 59224 ThiantMaison75 m²99 000 €1 320