Signal Vente

10 Rue Albert Camus 59123 Zuydcoote

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 359 j)

D énergieD GESn° 2559E3244402D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 449 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/12/2025maison071 m²DD15630
11/12/2025maison071 m²CC14030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Zuydcoote (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 412 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 291 – 176 428 €
Soit2 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20259 Rue Francois Mauriac 59123 ZuydcooteMaison88 m²237 990 €2 704
30/05/202533 Rue Andre Gide 59123 ZuydcooteMaison97 m²285 100 €2 939
28/05/20254 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison140 m²247 200 €1 766
28/04/202555 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison130 m²166 000 €1 277
24/04/202532 Rue Andre Gide 59123 ZuydcooteMaison169 m²425 000 €2 515
11/02/202535 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison153 m²255 000 €1 667
13/12/20243 Rue Andre Gide 59123 ZuydcooteMaison129 m²354 800 €2 750
10/12/2024105 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison90 m²206 500 €2 294
02/09/202432 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison71 m²161 700 €2 277
30/05/202435 Rue Andre Gide 59123 ZuydcooteMaison111 m²285 000 €2 568
19/03/2024105 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison68 m²274 500 €4 037
07/03/202416 Rue Andre Gide 59123 ZuydcooteMaison110 m²332 500 €3 023
08/12/20233 Rue Martin Luther King 59123 ZuydcooteMaison116 m²313 220 €2 700
19/10/2023127 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison88 m²170 000 €1 932