Signal Vente

Vendu le 03/11/2025 pour 219 670 € (3 504 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

92b Rue Jules Guesde 59175 Templemars

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

C énergieC GESn° 2559E3241125C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface63 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé673 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement048 m²CC6453
18/06/2026appartement039 m²CC7633
19/05/2026appartement039 m²CC6833
10/05/2026appartement039 m²CC8523
06/02/2026appartement043 m²CC6918
06/02/2026appartement043 m²CC6918
06/02/2026appartement045 m²CC6718
01/08/2025appartement057 m²CC7628
17/07/2025appartement039 m²CC8128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 405 €/m² à Templemars (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 494 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 414 – 230 573 €
Soit3 405 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Rue Augustin Hornain 59175 TemplemarsMaison205 m²355 000 €1 732
15/12/20251 All Jean Cocteau 59175 TemplemarsMaison144 m²365 000 €2 535
03/11/202592 B Rue Jules Guesde 59175 TemplemarsAppartement63 m²219 670 €3 487
17/10/202521 Rue Du 14 Juillet 59175 TemplemarsMaison83 m²226 350 €2 727
12/09/202514 Rue Du 14 Juillet 59175 TemplemarsMaison98 m²210 000 €2 143
04/09/202592 B Rue Jules Guesde 59175 TemplemarsAppartement46 m²169 250 €3 679
02/09/202515 Rue Jean Mermoz 59175 TemplemarsMaison104 m²240 000 €2 308
30/07/202512 Rue Du 8 Mai 1945 59175 TemplemarsMaison111 m²349 500 €3 149
24/07/20255 Rue Du 14 Juillet 59175 TemplemarsMaison83 m²170 000 €2 048
24/07/202590 Rue Jules Guesde 59175 TemplemarsAppartement40 m²152 800 €3 820
23/07/20257 All Paul Eluard 59175 TemplemarsMaison97 m²285 000 €2 938
08/07/2025220 Rue Du General De Gaulle 59139 WattigniesMaison78 m²177 200 €2 272
08/07/20255 All Du Prevent 59175 TemplemarsMaison120 m²482 000 €4 017
27/06/202549 Rue Jean Mermoz 59175 TemplemarsMaison74 m²279 400 €3 776
27/06/202512 Rue Jean Mermoz 59175 TemplemarsMaison71 m²214 650 €3 023