Signal Vente

1bis Rue de Roisin 59990 Sebourg

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 359 j)

E énergieE GESn° 2559E3239355A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 819 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 290 €/m² à Sebourg (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 420 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 949 – 222 984 €
Soit2 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202541 Rue De Tonvoy 59990 SebourgMaison114 m²276 400 €2 425
13/11/202556 Rue De Tonvoy 59990 SebourgMaison130 m²245 000 €1 885
22/09/20252 Rue Gaston Lepine 59990 SebourgMaison116 m²210 000 €1 810
15/07/202560 Rue De Tonvoy 59990 SebourgMaison104 m²224 000 €2 154
12/12/20246 Rue Gaston Lepine 59990 SebourgMaison98 m²260 000 €2 653
04/10/202410 Rue De Roisin 59990 SebourgMaison111 m²249 300 €2 246
03/10/20248 Rue De Baisieux 59990 SebourgMaison109 m²266 000 €2 440
31/07/20244 Rue Landelin 59990 SebourgMaison87 m²200 000 €2 299
18/07/202450 Rue De Tonvoy 59990 SebourgMaison72 m²217 000 €3 014
16/07/202410 Rue Landelin 59990 SebourgMaison129 m²376 000 €2 915
11/12/202338 Rue Du Triez 59990 SebourgMaison73 m²185 000 €2 534
20/10/20236 Rue Landelin 59990 SebourgMaison43 m²66 000 €1 535