Signal Vente

61 Rue des Pierres 59229 Téteghem-Coudekerque-Village

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 363 j)

F énergieF GESn° 2559E3234314D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 712 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026maison074 m²DD21835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 413 €/m² à Téteghem-Coudekerque-Village (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 525 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 295 – 175 259 €
Soit2 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20257 Rue Joachim Du Bellay 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison99 m²312 500 €3 157
27/11/202582 Rue Neuve 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison90 m²215 000 €2 389
26/11/202551 Rue De Feluy 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison82 m²210 000 €2 561
21/10/20258 Rue Jacques Brel 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison79 m²169 103 €2 141
19/09/202529 Rue Alphonse Daudet 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison103 m²170 000 €1 650
05/09/202566 Rue Des Pierres 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison95 m²162 100 €1 706
25/08/20254 Rue De Lamartine 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison97 m²243 250 €2 508
21/07/202510 Rue De La Mairie 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison107 m²445 000 €4 159
30/04/202515 Rue Des Mesanges 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison95 m²221 000 €2 326
25/04/202576 Rue Neuve 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison82 m²230 000 €2 805
25/04/20257 Rue Des Mesanges 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison83 m²188 000 €2 265
02/04/20255 Rue Des Mesanges 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison86 m²230 000 €2 674
24/03/202537 Rue De Feluy 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison148 m²335 000 €2 264
06/02/20251 Imp George Sand 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison83 m²266 900 €3 216
09/01/202543 Rue De La Mairie 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageAppartement45 m²320 000 €7 111