Signal Vente

Rue Nicolas Dufossez 59460 Jeumont

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

G énergieG GESn° 2559E3231633A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation526 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 486 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 172 €/m² à Jeumont (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 742 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 193 – 128 184 €
Soit961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025234 Rue Hector Despret 59460 JeumontAppartement74 m²124 000 €1 676
16/10/2025104 Rue Des Anciens D Afn 59460 JeumontMaison79 m²30 000 €380
26/09/2025108 Rue Des Anciens D Afn 59460 JeumontMaison58 m²47 000 €810
08/08/2025332 Rue Lambarene 59460 JeumontMaison101 m²147 650 €1 462
18/07/202569 Rue De La Resistance 59460 JeumontMaison86 m²50 200 €584
23/06/2025213 Rue Gambetta 59460 JeumontMaison94 m²45 000 €479
22/05/2025256 Rue Lambarene 59460 JeumontMaison82 m²114 190 €1 393
08/04/20253 Rue Saint Martin 59460 JeumontMaison58 m²47 500 €819
14/03/202511 Vc Tenret 59460 JeumontMaison122 m²70 000 €574
13/03/2025354 Av Du General De Gaulle 59460 JeumontMaison43 m²25 455 €592
22/01/20252 Rue Saint Martin 59460 JeumontMaison68 m²99 000 €1 456
09/09/2024362 Rue Hector Despret 59460 JeumontMaison82 m²30 000 €366
12/07/20241 Rle Maillet 59460 JeumontMaison127 m²80 000 €630
11/06/2024186 Rue Jean Jaures 59460 JeumontMaison80 m²164 000 €2 050
28/05/2024114 Rue Gambetta 59460 JeumontMaison114 m²45 000 €395