Signal Vente

Avenue du Général de Gaulle 59460 Jeumont

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

F énergieF GESn° 2559E3230404T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 885 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/10/2025maison080 m²EE30438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 172 €/m² à Jeumont (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 229 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 421 – 88 537 €
Soit1 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/202594 Rue Pierre De Coubertin 59460 JeumontMaison110 m²118 500 €1 077
08/08/20258 Bd Albert Calmette 59460 JeumontMaison138 m²119 000 €862
04/08/20258 Rue Gabrielle Colette 59460 JeumontMaison127 m²177 500 €1 398
18/06/2025752 Av Du General De Gaulle 59460 JeumontMaison89 m²150 000 €1 685
14/05/2025797 Av Du General De Gaulle 59460 JeumontMaison96 m²220 000 €2 292
10/03/20257 Rue Andre Gide 59460 JeumontMaison96 m²135 000 €1 406
06/02/20252 Rue Gabrielle Colette 59460 JeumontMaison127 m²180 220 €1 419
25/11/2024999 Av Du General De Gaulle 59460 JeumontMaison110 m²100 000 €909
05/09/20246 Bd Francois Broussais 59460 JeumontMaison90 m²100 000 €1 111
18/07/20242 Rue Antoine De St Exupery 59460 JeumontMaison88 m²125 000 €1 420
28/06/20245 Rue Gabrielle Colette 59460 JeumontMaison67 m²155 000 €2 313
26/04/20247 Sq Alexandre Dumas 59460 JeumontMaison96 m²100 000 €1 042
18/12/202317 Bd Albert Calmette 59460 JeumontMaison94 m²117 000 €1 245
08/12/20231299 Av Du General De Gaulle 59460 JeumontMaison85 m²115 000 €1 353
23/10/20238 Rue Gabrielle Colette 59460 JeumontMaison127 m²138 000 €1 087