Signal Vente

2 Allee du Stade 59251 Allennes-les-Marais

Maison · 85 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

D énergieB GESn° 2559E3229511K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 770 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 748 €/m² à Allennes-les-Marais (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 580 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 447 – 244 698 €
Soit2 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202548 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison74 m²142 000 €1 919
19/12/202513 Rue Victor Hugo 59251 Allennes-les-MaraisMaison96 m²229 500 €2 391
02/12/202526 Sq Georges Brassens 59251 Allennes-les-MaraisMaison100 m²221 500 €2 215
17/10/202513 Sq Marcel Paul 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²149 500 €1 699
29/09/202559 Rue Du General De Gaulle 59251 Allennes-les-MaraisMaison120 m²75 000 €625
03/09/202580 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison129 m²220 000 €1 705
08/08/20251 Rue De La Rive 59251 Allennes-les-MaraisMaison59 m²152 500 €2 585
08/08/20253 Rue De L Enclos 59251 Allennes-les-MaraisMaison72 m²177 000 €2 458
05/08/202519 Sq Georges Brassens 59251 Allennes-les-MaraisMaison100 m²195 000 €1 950
26/06/202514 Rue Jacques Duclos 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²217 000 €2 466
25/06/20259 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison61 m²102 140 €1 674
25/06/202511 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison44 m²102 140 €2 321
24/06/202562 Rue Franche 59251 Allennes-les-MaraisMaison124 m²169 000 €1 363
24/04/202525 Rue De Verdun 59251 Allennes-les-MaraisMaison82 m²200 000 €2 439
19/11/202419 Rue Franche 59251 Allennes-les-MaraisMaison145 m²205 000 €1 414