Signal Vente

Rue Blériot 59116 Houplines

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

G énergieG GESn° 2559E3228849Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface50 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation471 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 491 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026appartement050 m²GG50248

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 827 €/m² à Houplines (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 881 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 509 – 170 815 €
Soit3 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202563 Rue Brune 59116 HouplinesMaison92 m²190 000 €2 065
19/12/202548 Rue Thiers 59116 HouplinesMaison48 m²100 000 €2 083
15/12/202530 Rue Mermoz 59116 HouplinesMaison92 m²210 000 €2 283
05/12/202530 Rue Brune 59116 HouplinesMaison77 m²169 000 €2 195
04/12/202514 Rue De L'aeropostale 59116 HouplinesMaison85 m²65 061 €765
13/11/202513 Rue Thiers 59116 HouplinesMaison112 m²242 500 €2 165
02/10/202515 Rue Emile Zola 59116 HouplinesMaison86 m²155 000 €1 802
29/08/202529 Rue Brune 59116 HouplinesMaison111 m²207 400 €1 868
15/07/202557 Rue Brune 59116 HouplinesMaison92 m²239 000 €2 598
25/06/20252 Rue Du Bosquet 59116 HouplinesMaison77 m²193 000 €2 506
28/05/202519 Rue Jacques Brel 59116 HouplinesMaison120 m²278 000 €2 317
28/05/202566 B Rue Thiers 59116 HouplinesMaison120 m²422 000 €3 517
26/05/202518 Rue Saint Exupery 59116 HouplinesMaison90 m²227 000 €2 522
14/03/202513 Rue Bleriot 59116 HouplinesMaison92 m²248 900 €2 705
07/03/202555 Rue Guynemer 59116 HouplinesMaison92 m²242 500 €2 636