Signal Vente

20 Rue de la Paix 59610 Fourmies

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

F énergieE GESn° 2559E3228534V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 336 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Fourmies (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 325 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 488 – 65 138 €
Soit1 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202561 Rue Leo Lagrange 59610 FourmiesMaison52 m²89 400 €1 719
12/12/202577 Rue Leo Lagrange 59610 FourmiesMaison67 m²25 000 €373
06/11/202530 Rue Gaston Torlet 59610 FourmiesMaison50 m²37 000 €740
13/10/20252 Rue Henri Dunant 59610 FourmiesMaison78 m²133 899 €1 717
12/09/202512 Rue Traversiere 59610 FourmiesMaison70 m²60 000 €857
29/08/202561 Rue Edouard Flament 59610 FourmiesMaison138 m²164 065 €1 189
18/07/20257 Rue Gabriel Zaya 59610 FourmiesMaison65 m²130 000 €2 000
11/07/20252 Rue Th Legrand Cour Margot 59610 FourmiesMaison66 m²25 500 €386
25/06/202527 Rue De Lille 59610 FourmiesMaison87 m²35 000 €402
20/06/202511 Rue De Valenciennes 59610 FourmiesMaison96 m²48 000 €500
28/05/202521 Rue Bleue 59610 FourmiesMaison42 m²134 400 €3 200
20/05/20256 Rue De La Paix 59610 FourmiesMaison59 m²75 000 €1 271
14/04/202558 Rue Gaston Torlet 59610 FourmiesMaison32 m²36 000 €1 125
13/12/202421 Rue De La Paix 59610 FourmiesMaison125 m²120 000 €960
07/10/202424 Rue De La Haut 59610 FourmiesMaison96 m²120 000 €1 250