Signal Vente

12bis Rue Victor Hugo 59252 Marquette-en-Ostrevant

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

D énergieB GESn° 2559E3228194T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 256 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/10/2025maison053 m²DB21930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Marquette-en-Ostrevant (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 314 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation68 995 – 80 994 €
Soit1 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202527 Rue Gabriel Peri 59252 Marquette-en-OstrevantMaison150 m²114 400 €763
19/09/20253 Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison131 m²105 000 €802
11/09/202523 Rue Pasteur 59252 Marquette-en-OstrevantMaison122 m²90 000 €738
27/08/202513 Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison105 m²155 000 €1 476
03/06/20257 Rue Emile Zola 59252 Marquette-en-OstrevantMaison72 m²80 000 €1 111
06/03/202511 B Rue Emile Zola 59252 Marquette-en-OstrevantMaison105 m²95 000 €905
27/02/20251 Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison115 m²90 000 €783
24/01/202540 Rue Pasteur 59252 Marquette-en-OstrevantMaison160 m²240 000 €1 500
26/12/20249 T Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison105 m²230 000 €2 190
15/11/20247 Rue Victor Hugo 59252 Marquette-en-OstrevantMaison80 m²130 000 €1 625
14/10/20242 C Che Des Cars 59252 Marquette-en-OstrevantMaison116 m²143 000 €1 233
10/09/202438 Rue Victor Hugo 59252 Marquette-en-OstrevantMaison42 m²69 000 €1 643
25/07/20248 Cite Jean Jacques Rousseau 59252 Marquette-en-OstrevantMaison86 m²129 000 €1 500
22/07/20245 Rue Jean Moulin 59252 Marquette-en-OstrevantMaison72 m²70 000 €972
02/07/20241 B Rue Gabriel Peri 59252 Marquette-en-OstrevantMaison120 m²189 900 €1 583