Signal Vente

Vendu le 15/12/2025 pour 82 000 € (1 916 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

54 Rue Roger Salengro 59880 Saint-Saulve

Appartement · étage 1 · 43 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

C énergieA GESn° 2559E3226701I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé720 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement057 m²CB16053
19/08/2026appartement044 m²CA14843
24/02/2026appartement044 m²CA14728
22/02/2026appartement357 m²DB18628
18/02/2026appartement157 m²CA14728
18/02/2026appartement042 m²CB16428
19/12/2025appartement044 m²CB16428
04/09/2025immeuble–1 701 m²CA1445
04/09/2025immeuble–1 701 m²CA1435
31/07/2025appartement043 m²CB16928
14/07/2025appartement043 m²CB17828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 266 €/m² à Saint-Saulve (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 785 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 602 – 150 968 €
Soit3 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202554 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveAppartement43 m²91 000 €2 116
15/12/202554 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveAppartement42 m²82 000 €1 952
27/11/20253 Av Du Docteur Schweitzer 59880 Saint-SaulveAppartement76 m²100 000 €1 316
25/11/202511 Av Du Docteur Schweitzer 59880 Saint-SaulveAppartement49 m²60 000 €1 224
20/11/202552 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveAppartement100 m²290 000 €2 900
16/10/202531 Av Guillaume Apollinaire 59880 Saint-SaulveMaison103 m²197 000 €1 913
08/10/20255 Rue Jacques Prevert 59880 Saint-SaulveMaison90 m²203 500 €2 261
22/09/20252 Rue Stendhal 59880 Saint-SaulveMaison123 m²192 000 €1 561
07/08/202511 Av Du Docteur Schweitzer 59880 Saint-SaulveAppartement49 m²85 000 €1 735
11/07/20252 A Rue Honore De Balzac 59880 Saint-SaulveMaison131 m²255 000 €1 947
26/05/202528 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveMaison107 m²120 000 €1 121
20/05/202554 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveAppartement56 m²120 000 €2 143
14/05/202554 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveAppartement44 m²82 250 €1 869
04/04/20259 Av Du Docteur Schweitzer 59880 Saint-SaulveAppartement75 m²99 000 €1 320
14/03/202571 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveMaison70 m²165 200 €2 360