Signal Vente

12 Rue Charles Paix 59552 Courchelettes

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 363 j)

E énergieE GESn° 2559E3224104L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 091 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Courchelettes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 554 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 266 – 111 834 €
Soit1 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025712 Rue Des Ecoles 59552 CourchelettesAppartement50 m²95 500 €1 910
31/10/202536 Rue Joseph Coste 59552 CourchelettesMaison80 m²90 000 €1 125
26/09/20258 Rue Paul Paix 59552 CourchelettesMaison60 m²69 500 €1 158
27/08/2025811 Rue Des Ecoles 59552 CourchelettesAppartement66 m²129 000 €1 955
27/08/202528 Rue Des Ecoles 59552 CourchelettesMaison55 m²126 400 €2 298
17/07/202528 Rue Joseph Coste 59552 CourchelettesMaison90 m²60 800 €676
04/06/202530 Rue Charles Paix 59552 CourchelettesMaison75 m²110 000 €1 467
01/04/20258 Rue Jules Claisse 59552 CourchelettesMaison99 m²207 000 €2 091
24/01/2025612 Rue Des Ecoles 59552 CourchelettesAppartement50 m²93 000 €1 860
23/12/202427 Rue Jules Courmont 59552 CourchelettesMaison91 m²85 000 €934
30/09/202419 Rue Jules Courmont 59552 CourchelettesMaison88 m²69 000 €784
30/09/202488 Rue Charles Paix 59552 CourchelettesMaison123 m²180 000 €1 463
29/08/2024710 Rue Des Ecoles 59552 CourchelettesAppartement31 m²62 000 €2 000
10/06/2024121 Rue Fernand Couteau 59552 CourchelettesAppartement61 m²160 115 €2 625
10/06/2024702 Rue Des Ecoles 59552 CourchelettesAppartement77 m²164 020 €2 130