Signal Vente

Vendu le 30/10/2025 pour 136 700 € (2 680 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

70 Avenue de la Victoire 59117 Wervicq-Sud

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 364 j)

C énergieA GESn° 2559E3221510R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface51 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé745 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement044 m²CB16453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 636 €/m² à Wervicq-Sud (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 436 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 681 – 145 191 €
Soit2 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202570 Av De La Victoire 59117 Wervicq-SudAppartement46 m²136 700 €2 972
31/07/202528 T Rue De L Abbe Bonpain 59117 Wervicq-SudAppartement67 m²168 572 €2 516
02/07/20253 Av De La Pannerie 59117 Wervicq-SudAppartement45 m²145 000 €3 222
23/06/2025211 Rue De Wervicq 59560 CominesMaison291 m²450 000 €1 546
18/06/202528 T Rue De L Abbe Bonpain 59117 Wervicq-SudAppartement79 m²203 775 €2 579
28/05/20257 All Des Peupliers 59117 Wervicq-SudMaison93 m²258 500 €2 780
31/01/202528 T Rue De L Abbe Bonpain 59117 Wervicq-SudAppartement65 m²161 000 €2 477
13/01/202528 T Rue De L Abbe Bonpain 59117 Wervicq-SudAppartement67 m²169 290 €2 527
27/12/202428 T Rue De L Abbe Bonpain 59117 Wervicq-SudAppartement67 m²169 000 €2 522
27/12/202428 T Rue De L Abbe Bonpain 59117 Wervicq-SudAppartement79 m²202 000 €2 557
16/12/202428 T Rue De L Abbe Bonpain 59117 Wervicq-SudAppartement79 m²197 010 €2 494
13/12/202438 Av De La Victoire 59117 Wervicq-SudMaison66 m²137 000 €2 076
22/11/202428 T Rue De L Abbe Bonpain 59117 Wervicq-SudAppartement65 m²164 130 €2 525
21/11/202470 Av De La Victoire 59117 Wervicq-SudAppartement44 m²63 500 €1 443
29/10/202437 Rue Des Freres Derhore 59117 Wervicq-SudMaison134 m²427 800 €3 193