Signal Vente

469 Rue Constant Gosset 59690 Vieux-Condé

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

G énergieF GESn° 2559E3214069M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation471 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 973 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Vieux-Condé (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 730 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 184 – 128 173 €
Soit1 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/2025235 Av Rene Beth 59690 Vieux-CondéMaison61 m²125 200 €2 052
24/09/2025247 Rue Constant Gosset 59690 Vieux-CondéMaison80 m²170 000 €2 125
27/08/2025373 Av Rene Beth 59690 Vieux-CondéMaison87 m²134 000 €1 540
22/05/2025374 Rue Edouard Vaillant 59690 Vieux-CondéMaison94 m²96 000 €1 021
27/03/2025732 Rue Constant Gosset 59690 Vieux-CondéMaison74 m²70 000 €946
26/02/2025400 Rue Constant Gosset 59690 Vieux-CondéMaison152 m²246 000 €1 618
05/02/202514 Rue Maurice Reisdorff 59690 Vieux-CondéMaison88 m²155 000 €1 761
27/06/2024236 Rue Constant Gosset 59690 Vieux-CondéMaison69 m²92 000 €1 333
25/06/20241300 Rue Nestor Bouliez 59690 Vieux-CondéMaison140 m²178 400 €1 274
14/05/2024625 Av Rene Beth 59690 Vieux-CondéMaison112 m²130 000 €1 161
15/04/20241236 Rue Nestor Bouliez 59690 Vieux-CondéMaison180 m²278 900 €1 549
19/02/2024375 Rue Marcel Sembat 59690 Vieux-CondéMaison56 m²30 000 €536
29/12/2023211 Av Rene Beth 59690 Vieux-CondéMaison62 m²70 000 €1 129
09/11/20231198 Rue Nestor Bouliez 59690 Vieux-CondéMaison110 m²105 000 €955
08/11/2023361 Av Rene Beth 59690 Vieux-CondéMaison57 m²35 700 €626