Signal Vente

1 Cite Vanoverschelde 59223 Roncq

Maison · 79 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

F énergieC GESn° 2559E3213885K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 740 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 743 €/m² à Roncq (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 246 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 883 – 204 124 €
Soit2 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202530 Rue Du Huit Mai 1945 59223 RoncqAppartement72 m²181 000 €2 514
03/12/202529 Rue Du Huit Mai 1945 59223 RoncqMaison52 m²180 000 €3 462
20/11/202549 Rue Henri Barbusse 59223 RoncqMaison142 m²240 500 €1 694
31/10/202512 Rue Des Poilus 59223 RoncqMaison116 m²268 500 €2 315
01/10/202530 Rue Du Huit Mai 1945 59223 RoncqAppartement56 m²147 000 €2 625
30/09/202527 Rue Du Huit Mai 1945 59223 RoncqMaison107 m²425 500 €3 977
22/09/202552 Rue Henri Barbusse 59223 RoncqMaison123 m²85 000 €691
15/09/2025212 Rue Henri Barbusse 59223 RoncqAppartement79 m²210 878 €2 669
11/09/2025212 Rue Henri Barbusse 59223 RoncqAppartement63 m²162 214 €2 575
05/09/2025212 Rue Henri Barbusse 59223 RoncqAppartement61 m²171 756 €2 816
11/08/202531 Rue De Delbruck 59223 RoncqMaison170 m²505 000 €2 971
30/07/2025212 Rue Henri Barbusse 59223 RoncqAppartement60 m²157 443 €2 624
27/05/2025212 Rue Henri Barbusse 59223 RoncqAppartement65 m²172 500 €2 654
27/05/202530 Rue Du Huit Mai 1945 59223 RoncqAppartement75 m²210 000 €2 800
26/05/202533 Rue De Delbruck 59223 RoncqMaison210 m²545 500 €2 598