Signal Vente

224 Rue du Coevoet 59190 Wallon-Cappel

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 364 j)

D énergieD GESn° 2559E3210652B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface157 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 741 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 111 €/m² à Wallon-Cappel (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 271 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation296 519 – 348 088 €
Soit2 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/2025168 Vc Romaine 59173 LyndeMaison172 m²485 000 €2 820
16/06/202555 Rue Du Moulin 59190 Wallon-CappelMaison76 m²130 000 €1 711
13/06/202556 Rue Du Bourbourg 59173 LyndeMaison107 m²280 000 €2 617
28/04/202520 Rue Des Anemones 59190 Wallon-CappelMaison72 m²198 300 €2 754
20/03/202553 Rue De Cassel 59173 LyndeMaison74 m²207 800 €2 808
02/01/202528 Rue Du Moulin 59190 Wallon-CappelMaison91 m²165 000 €1 813
07/12/2024423 Rte D Hazebrouck 59190 Wallon-CappelMaison78 m²202 000 €2 590
07/10/2024178 Rte Nationale 59190 Wallon-CappelMaison102 m²150 000 €1 471
30/08/2024108 La Rue Du Dom Des Tilleuls 59173 LyndeMaison145 m²529 700 €3 653
26/08/2024326 Rte D Hazebrouck 59190 Wallon-CappelMaison162 m²209 181 €1 291
08/08/20242039 Rte Nationale 59173 LyndeMaison151 m²214 800 €1 423
21/02/2024255 Rue Du Coevoet 59190 Wallon-CappelMaison177 m²411 500 €2 325
31/10/2023426 Rte D Hazebrouck 59190 Wallon-CappelAppartement61 m²113 800 €1 866