Signal Vente

12 Rue Georges Clémenceau 59238 Maretz

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 363 j)

D énergieD GESn° 2559E3209958J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 069 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 983 €/m² à Maretz (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 606 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 933 – 84 443 €
Soit954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20255 Rue Georges Clemenceau 59238 MaretzMaison280 m²105 000 €375
30/10/20254 Rue Eugene Lefevre 59238 MaretzMaison84 m²84 000 €1 000
30/10/20251 Rue De La Republique 59238 MaretzMaison136 m²84 000 €618
30/10/20252 Rue Eugene Lefevre 59238 MaretzMaison72 m²84 000 €1 167
10/10/202514 Rue Georges Clemenceau 59238 MaretzMaison73 m²50 000 €685
08/10/202511 Rue Guynemer 59238 MaretzMaison164 m²77 500 €473
04/07/20255 Rue Victor Hugo 59238 MaretzMaison100 m²40 000 €400
31/03/20254 Rue Guynemer 59238 MaretzMaison107 m²123 000 €1 150
25/01/20257 Rue Georges Clemenceau 59238 MaretzMaison82 m²91 000 €1 110
30/11/202439 Rue Guynemer 59238 MaretzMaison160 m²148 000 €925
08/08/202418 Rue Georges Clemenceau 59238 MaretzMaison119 m²119 200 €1 002
12/04/202439 Rue Guynemer 59238 MaretzMaison160 m²138 000 €863
22/03/202454 Rue Du Marechal Gallieni 59238 MaretzAppartement50 m²40 000 €800
22/03/202454 Rue Du Marechal Gallieni 59238 MaretzAppartement45 m²40 000 €889
22/03/202454 Rue Du Marechal Gallieni 59238 MaretzAppartement60 m²40 000 €667