Signal Vente

11 Rue du 19 Mars 1962 59141 Iwuy

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 365 j)

G énergieG GESn° 2559E3207654T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 884 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 724 €/m² à Iwuy (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 969 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation271 560 – 318 788 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202510 Rue Louise Michel 59141 IwuyMaison32 m²64 000 €2 000
14/11/20252 A Rue Lafayette 59141 IwuyMaison106 m²268 000 €2 528
31/10/20255 Rue Blanqui 59141 IwuyMaison94 m²46 000 €489
17/10/202555 Rue Foch 59141 IwuyMaison96 m²192 000 €2 000
14/08/202519 Rue Louise Michel 59141 IwuyMaison67 m²140 400 €2 096
04/08/202513 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison97 m²160 000 €1 649
18/07/20252 Rue Du 19 Mars 1962 59141 IwuyMaison115 m²149 500 €1 300
09/07/202557 Rue Foch 59141 IwuyMaison158 m²164 730 €1 043
06/05/202535 Rue Du Premier Mai 59141 IwuyMaison151 m²251 000 €1 662
06/05/202510 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison74 m²145 000 €1 959
06/05/202520 Rue Voltaire 59141 IwuyMaison112 m²206 000 €1 839
10/04/202562 Rue Foch 59141 IwuyAppartement113 m²382 000 €3 381
10/04/202562 Rue Foch 59141 IwuyAppartement67 m²382 000 €5 701
10/04/202562 Rue Foch 59141 IwuyAppartement69 m²382 000 €5 536
10/04/202562 Rue Foch 59141 IwuyAppartement66 m²382 000 €5 788