Signal Vente

36 Rue Jacques Perdrix 59300 Valenciennes

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 364 j)

D énergieB GESn° 2559E3207359K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface50 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 076 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement048 m²EB25261
26/01/2026appartement051 m²DB18128
19/12/2025appartement067 m²BA9528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 534 €/m² à Valenciennes (632 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 433 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 284 – 235 116 €
Soit4 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 Av De Verdun 59300 ValenciennesMaison150 m²263 050 €1 754
19/11/202594 Rue Saint Saulve 59770 MarlyMaison76 m²95 000 €1 250
10/11/202533 T Rue De Romainville 59300 ValenciennesAppartement88 m²228 500 €2 597
31/10/202519 Rue David Desvachez 59300 ValenciennesAppartement43 m²200 000 €4 651
31/10/202519 Rue David Desvachez 59300 ValenciennesAppartement40 m²200 000 €5 000
31/10/202519 Rue David Desvachez 59300 ValenciennesAppartement51 m²200 000 €3 922
23/10/202524 Av Henri Barbusse 59770 MarlyMaison82 m²100 000 €1 220
22/10/202521 Rue Des Bajeux 59300 ValenciennesMaison71 m²152 500 €2 148
20/10/202556 Av De Verdun 59300 ValenciennesMaison90 m²70 000 €778
18/10/202533 T Rue De Romainville 59300 ValenciennesAppartement73 m²172 000 €2 356
17/10/20256 Rue Saint Saulve Coron Croix 59770 MarlyMaison46 m²25 000 €543
16/10/202515 Rue Du Chemin Vert 59770 MarlyMaison172 m²291 000 €1 692
16/10/202545 Rue Des Fusilles 59770 MarlyMaison142 m²138 390 €975
09/10/20253 Rue Saint Saulve Cour Malaquin 59770 MarlyMaison38 m²76 000 €2 000
07/10/202539 Av Henri Barbusse 59770 MarlyAppartement150 m²97 000 €647