Signal Vente

4 Rue Anatole France 59233 Maing

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 364 j)

E énergieE GESn° 2559E3197342D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 024 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/02/2026maison–91 m²FE37553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 568 €/m² à Maing (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 413 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 231 – 143 489 €
Soit1 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202549 Rue Alphonse Dangreaux 59233 MaingMaison68 m²80 000 €1 176
27/11/202533 Rue Pierre Vanderbecq 59233 MaingMaison128 m²80 000 €625
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement15 m²169 500 €11 300
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement16 m²169 500 €10 594
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement24 m²169 500 €7 063
01/10/202531 Rue Jean Jaures 59233 MaingAppartement30 m²462 000 €15 400
04/09/2025114 Rue Jean Jaures 59233 MaingMaison84 m²129 000 €1 536
27/08/202525 Rue Pierre Vanderbecq 59233 MaingAppartement140 m²181 700 €1 298
22/08/20256 C Rue De La Carroire 59233 MaingMaison73 m²160 000 €2 192
11/07/202540 Rue Jean Jaures 59233 MaingMaison130 m²168 000 €1 292
03/06/202537 Rue De La Carroire 59233 MaingMaison63 m²132 420 €2 102
24/04/202531 Rue Pierre Vanderbecq 59233 MaingMaison128 m²89 000 €695
14/04/202513 Rue Anatole France 59233 MaingMaison145 m²178 000 €1 228
27/03/202537 Rue Victor Hugo 59233 MaingMaison95 m²130 000 €1 368
13/03/202553 Rue Alphonse Dangreaux 59233 MaingMaison95 m²65 000 €684