Signal Vente

Rue du Général De Gaulle 59320 Hallennes-lez-Haubourdin

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 367 j)

E énergieE GESn° 2559E3192844D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 058 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026maison0170 m²CA12735
03/04/2026maison085 m²CB17538
12/11/2025maison081 m²DB18330
02/10/2025appartement037 m²CA17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 789 €/m² à Hallennes-lez-Haubourdin (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 528 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation333 082 – 391 009 €
Soit2 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202536 Rue Jean Baptiste Carpeaux 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison115 m²333 061 €2 896
15/10/202510 Rue Paul Valery 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison97 m²281 000 €2 897
08/08/202542 Rue Du Gen De Gaulle 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison52 m²218 000 €4 192
13/06/202519 Rue Paul Valery 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison85 m²226 500 €2 665
26/05/202578 Rue Du Gen De Gaulle 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison50 m²238 000 €4 760
19/03/20258 Rue Albert Samain 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison94 m²325 000 €3 457
17/03/20252 Rue Simons 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison94 m²277 000 €2 947
14/03/202566 Rue Du Gen De Gaulle 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison113 m²373 000 €3 301
06/03/202572 Rue Edouard Lalo 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison82 m²258 500 €3 152
28/02/202584 Rue Edouard Lalo 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison82 m²277 000 €3 378
28/02/202548 Rue De L'hirondelle 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison96 m²317 000 €3 302
21/02/202582 Rue Edouard Lalo 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison82 m²224 000 €2 732
21/11/202484 Rue Du Gen De Gaulle 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison458 m²867 273 €1 894
09/07/202460 Rue Du Professeur Guerin 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison86 m²268 000 €3 116
22/04/20244 Rue Simons 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison101 m²315 000 €3 119