Signal Vente

1 Rue Anatole Musy 59116 Houplines

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 367 j)

C énergieC GESn° 2559E3175653Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé412 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement044 m²CC7953
13/08/2026appartement045 m²CC9243
19/12/2025appartement046 m²CC8628
09/09/2025appartement070 m²CC7228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 827 €/m² à Houplines (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 215 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 438 – 185 992 €
Soit3 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202548 Rue Thiers 59116 HouplinesMaison48 m²100 000 €2 083
19/12/20257 Rue Louise De Bettignies 59116 HouplinesMaison83 m²205 000 €2 470
17/12/202543 Rue Des Glycines 59116 HouplinesMaison93 m²270 000 €2 903
16/12/202555 Rue Gambetta 59116 HouplinesMaison104 m²171 000 €1 644
05/12/202530 Rue Brune 59116 HouplinesMaison77 m²169 000 €2 195
27/11/202534 Rue Carnot 59116 HouplinesMaison40 m²118 500 €2 963
21/11/20252 Rue Des Capucines 59116 HouplinesMaison120 m²268 500 €2 238
13/11/202513 Rue Thiers 59116 HouplinesMaison112 m²242 500 €2 165
06/11/202513 Rue Louise De Bettignies 59116 HouplinesMaison83 m²209 000 €2 518
31/10/202528 Rue Des Glycines 59116 HouplinesMaison93 m²254 400 €2 735
29/08/202529 Rue Brune 59116 HouplinesMaison111 m²207 400 €1 868
27/08/202533 Rue Carnot 59116 HouplinesMaison146 m²296 000 €2 027
15/07/202557 Rue Brune 59116 HouplinesMaison92 m²239 000 €2 598
11/07/202523 Rue Denis Cordonnier 59116 HouplinesMaison81 m²174 000 €2 148
25/06/20252 Rue Du Bosquet 59116 HouplinesMaison77 m²193 000 €2 506